入居審査 コツ

入居審査にクレジットカードの与信機能

引越しを考えている人は、色々な物件を探すと思います。

 

そうしているうちに、お気に入りの物件が出てきますが、そこへ入居申込を行うと、大家さんによって「入居審査」が行われます。

 

「入居審査」は、法律で定められているものではありません。

 

ですが、大家さんの立場になって考えた場合、問題を起こしてしまいそうな人に貸してしまうと、後々大変です。

 

そういったトラブルを未然に防ぐ為にも入居審査を行うのです。

 

安心して部屋を貸したいということから、習慣的に行われるようになったのが、この「入居審査」なのです。

 

保証人代行システムの導入や、クレジットカードでの家賃支払を前提に、保証人不要の物件保証人不要としている物件なども近年増えてきています。

 

もし、連帯保証人がどうしても見つからないという人は、そのような条件の物件に絞って探すのも、ひとつの方法です。

 

このようなケースで、現在、債務整理を行なっている人、多重債務を抱えているという人。

 

そういった人は「クレジットカードの審査が通らないから、物件を借りられない。」と思ったのではないでしょうか。
金融の審査と賃貸の審査は、審査機関が異なります。

 

ですから、クレジットカードの審査に通らないからといって、物件も借りられないとは、一概には言えません。

 

今までに、賃貸物件にお住まいで、家賃の滞納があった場合は、契約が難しいかもしれません。

 

家賃の滞納がない場合は、保証会社に保証料を支払うことで、賃貸契約をすることが出来ます。

 

まず、クレジットカードを作る審査と入居審査は、【審査の基準が違う】ということを念頭においてください。

 

後は、ご自身の勤務先や勤続年数、そして、契約の際に必要な連帯保証人に十分な支払い能力があるかどうか。

 

そういった部分で、審査が通るか通らないかが変わってくるのです。